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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Broni a 75.000 € (cod.662a5be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Broni, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassino Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Broni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con ascensore con mansarda edificio storico
Appartamento Mansardato nel Cuore Storico di Broni Scopri questa straordinaria soluzione abitativa nel centro storico di Broni, un'opportunità rara che combina il fascino dell'epoca con i comfort moderni. Si tratta di un elegante appartamento mansardato situato al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile d'epoca, raggiungibile comodamente tramite ascensore – una vera rarità per le costruzioni storiche. Con una superficie di 80 m² calpestabili e 40 m² commerciali, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ampissimo soggiorno di 40 m² cattura l'attenzione con le sue affascinanti travi a vista e la straordinaria luminosità garantita dai nuovi lucernari in legno con doppio vetro termoisolante. Un ampio disimpegno funzionale divide perfettamente gli ambienti, creando una circolazione logica e piacevole. La camera da letto principale è spaziosa, luminosissima e ben aerata, ideale per garantire il massimo benessere. Il bagno moderno e spazioso è stato completamente rinnovato con sanitari nuovi, rubinetteria di design in nero opaco e una elegante box doccia fumé. È predisposto per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, offrendo praticità quotidiana. L'immobile è abitabile da subito e presenta un eccellente stato di conservazione. Dotato di videocitofono per la sicurezza e di un moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore con funzione freddo-caldo, garantisce comfort in ogni stagione. La rispecchia le caratteristiche costruttive dell'edificio del 1980. Le pertinenze includono un garage privato, un ripostiglio/locale deposito e un posto auto dedicato, oltre a spazi esterni come terrazza. Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi, perfetto per chi desidera una soluzione chiavi in mano. Questa proprietà rappresenta una scelta eccezionale sia come abitazione principale che come investimento per locazione turistica o residenziale. La posizione nel centro storico, unita al carattere unico dell'immobile e alla rarità di trovare un ascensore in palazzi d[…]
