Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Broni a 114.000 € (cod.6611c295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Broni, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassino Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Broni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
BRONI - A 10 minuti dal centro di Broni e comunque in una zona servita da molti servizi primari (negozio alimentari , panetteria, farmacia , bar , pizzeria, scuola materna, ecc), in via chiusa, tranquilla e nel verde , in piccola palazzina di soli tre piani (PT+P1°+P2°) (con spese condominiali veramente contenute) di soli pochi appartamenti , al 1° piano , ottimo TRILOCALE di ca. 95 mq , completamente ristrutturato nel 2008 (rifatti gli impianti , la pavimentazione, il bagno ; l'impianto di climatizzazione, ecc) , assolutamente in ordine, abitabile subito , attualmente così disposto : ingresso - soggiorno con ampio balcone - cucina abitabile con balcone- 2 camere con balcone - bagno + cantina e BOX . Classe Energetica: G
