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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Broni a 330.000 € (cod.65feb0ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Broni, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassino Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Broni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
In una delle zone più tranquille e riservate di Broni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, una soluzione che unisce perfettamente privacy, comfort e generosità degli spazi. La proprietà si distingue per le sue ampie metrature e per una recente ristrutturazione che ha completamente valorizzato il piano principale, rendendolo moderno, accogliente e pronto da abitare. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti, impreziositi da una cucina con isola che diventa il cuore della casa, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. Le finiture sono contemporanee e curate, gli impianti sono recenti e i serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La zona notte, ben separata da un lungo corridoio, ospita tre comode camere da letto, tutte di ottima metratura e collegate da un ampio balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti. Completano il piano due servizi moderni, funzionali e rifiniti con gusto. Il piano seminterrato, di superficie equivalente a quella del piano abitativo, rappresenta un valore aggiunto importante per la casa, offrendo spazi estremamente versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze. Qui è possibile realizzare una taverna accogliente, una zona lavanderia, una cantina oppure uno spazio dedicato al tempo libero come palestra o area hobby. A completare il livello troviamo un comodo box auto, pratico e facilmente accessibile. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, una vera oasi verde perfetta per momenti di relax all’aria aperta, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici e desidera spazi vivibili in totale libertà. La posizione è uno dei punti di forza: il contesto è estremamente silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo comodo al centro di Broni e a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Si tratta di una soluzione esclusiva per il mercato locale[…]
