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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Broni a 250.000 € (cod.65d8305c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Broni, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassino Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Broni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Broni: a pochi passi dal centro, ottima villa completamente indipendente in buono stato di manutenzione su tre livelli con box, taverna, cantina e giardino. L'immobile è suddiviso in due unità abitative. Appartamento al piano rialzato di mq.135 composto ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Appartamento al piano primo (attualmente a reddito) di mq. 120 circa composto da ingresso, cucina, soggiorno con ampio terrazzo ( mq. 15) , due camere e servizio. Completa la proprietà al piano seminterrato taverna, servizio, cantina e box Giardino di 1000 mq. - SC9463726
