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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Broni a 250.000 € (cod.65d79e32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Broni, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassino Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Broni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Broni, a pochi passi dal centro, proponiamo ottima villa completamente indipendente, in buono stato di manutenzione, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano rialzato appartamento di circa 135 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al primo piano, appartamento di circa 120 mq, attualmente locato, composto da ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo di 15 mq, due camere e bagno. Completano la proprietà taverna, servizio, cantina e box al piano seminterrato. Soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento. - anno
