Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Broni a 44.000 € (cod.659c1451)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Broni, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 44.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 892 €/m² e 950 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTERO TERRITORIO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
44.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
733 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Broni (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PREVALENTEMENTE PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione

Broni centrale in posizione comodissima coi servizi, proponiamo bellissimo appartamento con grande ingresso soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio, balcone e cantina. L'appartamento è completamente arredato e gli impianti sono aut […]

  • idealista.it