L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Broni a 45.000 € (cod.64e5f86c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Broni, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a 45.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 837 €/m² e 929 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.180 €/m²) e per bivani (da 715 €/m² a 1.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

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