L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Broni a 59.000 € (cod.64870030)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Broni, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 854 €/m² e 983 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.175 €/m²) e per bivani (da 535 €/m² a 1.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,63%).

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