L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Broni a 115.000 € (cod.64693621)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Broni, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a 115.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1277 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 918 €/m² e 1.038 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Broni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broni, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,63%).

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