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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Argine a 85.000 € (cod.660dbccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bressana Bottarone in zona Argine, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.040 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Argine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Argine) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Argine (-8,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Argine
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Appartamento trilocale in vendita a Bressana Bottarone
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Appartamento trilocale in vendita a Bressana Bottarone
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Appartamento trilocale in vendita a Bressana Bottarone
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Appartamento trilocale in vendita a Bressana Bottarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE di Saccò Gianluca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
Appartamento di tre locali più servizi ben rifinito in vendita a Bressana Bottarone, in tranquilla zona residenziale situata nei pressi della stazione ferroviaria linea MI-PV-Stradella e dei principali servizi, posto al piano primo di una palazzina edificata fine nel 2001 e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone, cantina e doppia autorimessa. L?appartamento è termoautonomo e fornito di caldaia a condensazione anno 2025, impianto di climatizzazione e videocitofono. Possibilità di vendita arredato, consegna luglio 2027
