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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Bottarone a 40.000 € (cod.65fa7207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bressana Bottarone in zona Bottarone, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 10 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argine, mentre la zona di Bottarone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottarone) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Bottarone (-3,07%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Bottarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE di Saccò Gianluca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione con ascensore
Appartamento in vendita a Bressana Bottarone, situato nei pressi della stazione Mi-Pv-Voghera, posto al piano terzo ed ultimo servito da ascensore costituito da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale, terrazzo, balcone con apposito ripostiglio ed autorimessa al piano terra. Lappartamento fornito di impianto di climatizzazione con due split, videocitofono ed impianto termico caratterizzato da caldaia sostituita nel 2015 Le spese condominiali includono lacqua, laddolcitore ed ascensore a servizio dellappartamento. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Studio Immobiliare di Sacc Gianluca - tel. 0383-802029 cel. 339-8016656 www.stimmobiliare.it - SC9695540
