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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Argine a 109.000 € (cod.65ea8b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bressana Bottarone in zona Argine, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.090 €/m²) e per quadrivani (da 620 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Argine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Argine) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Bressana Bottarone (PV) VENDITA centralissimo, comodo con tutti i servizi, posto al primo piano con ascensore, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo composto da ingresso, spazioso soggiorno con uscita al balcone, cucina abitabile con uscita al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Completano la proprietà due box e cantina. L’immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in pvc con triplo vetro, zanzariere, predisposizione aria condizionata
