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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bressana Bottarone in zona Argine a 435.000 € (cod.65e4d385)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bressana Bottarone Argine, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Argine.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Argine) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Argine (+1,65%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bressana Bottarone in zona Argine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITO La tua casa su misura
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Ogni casa ha una storia: leggi il racconto completo di questa, con foto e dettagli in più, sul sito di Abito. A Bressana Bottarone, in una strada privata a fondo chiuso, una villa completamente indipendente circondata dal giardino sui quattro lati: finiture di pregio, domotica, fotovoltaico con accumulo e box doppio. Il piano terra Si entra in un soggiorno con camino ventilato canalizzato, accanto alla sala da pranzo e a una cucina abitabile spaziosa. Sullo stesso piano una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato rifinito in mosaico Bisazza con vasca idromassaggio, una seconda camera con cabina armadio, un angolo studio e un secondo bagno con doccia idromassaggio. Fuori, il portico con l'angolo barbecue. Il primo piano Un soppalco affacciato sulla zona giorno, un'altra camera matrimoniale con ampio balcone, uno studio che può diventare una camera, e un bagno. Il piano interrato e il box Sotto ci sono una taverna spaziosa, la lavanderia, un bagno e due locali pluriuso: spazio in più che non toglie niente alla casa abitata. Il box auto è doppio, con cancello e basculante automatizzati. Gli impianti È la parte in cui questa villa si distingue davvero: fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW, solare termico, caldaia ibrida con pompa di calore, domotica che gestisce da remoto i singoli ambienti e i termosifoni, aspirazione centralizzata, predisposizione per la climatizzazione canalizzata, stufa a pellet canalizzata e camino ventilato. La maggior parte degli impianti è ancora in garanzia. La sicurezza Impianto d'allarme con collegamento diretto alle forze dell'ordine, vetri antisfondamento, grate e cancelletti, cancello carraio e basculante automatizzati, telecamere esterne e portoncini blindati. C'è anche l'impianto di irrigazione e l'addolcitore. Le finiture Parquet in doussié da 14 millimetri, pavimenti in gres porcellanato firmati Versace, scale in granito nero Africa, porte Plantus Tre di Citterio: la cura si vede nei materiali, uno per uno. Le informazioni non hanno carattere[…]
