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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Argine a 62.000 € (cod.65d287d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bressana Bottarone in zona Argine, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.045 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottarone, mentre nella zona di Argine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Argine) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Argine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitto Fidato di Massarenti Emiliano
Via Antonio Gramsci, 38, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cortile con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Bressana Bottarone Trilocale con box, cantina e posto auto A pochi passi dal centro di Bressana Bottarone, proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed composto da: Ingresso su corridoio; Cucinotto; Tinello con accesso al balcone; Due ampie camere da letto di cui una con accesso al terrazzo; Bagno finestrato con doccia. Completano la propriet: Giardino condominiale e cortile ben curati Cantina; Box auto; Possibilit di parcheggio per un altra auto all'interno del cortile comune Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, che consentono una gestione pi efficiente dei consumi. Prezzo di vendita: ? 62.000 - SC9670316
