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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Bottarone a 58.000 € (cod.65c5f5ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bressana Bottarone in zona Bottarone, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 845 €/m² e 934 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 10 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bottarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottarone) è pari a 890 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
725 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bressana Bottarone (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 10 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Bottarone
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE di Saccò Gianluca

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento

Appartamento ristrutturato nel 2011 in vendita a Bressana Bottarone nell immediata vicinanza della stazione ferroviaria linea Milano Genova - Pavia Stradella, sito al piano rialzato di una palazzina di soli sei appartamenti, costituito da ingresso, soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno che accompagna la zona notte contraddistinta da due camere da letto, il bagno con doccia e la cantina al piano seminterrato oltre il vano autorimessa al piano terra. L appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dotato di buone rifiniture interne e clima, l impianto di riscaldamento è autonomo

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