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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bressana Bottarone in zona Bottarone a 360.000 € (cod.65920c41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bressana Bottarone Bottarone, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 10 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bressana Bottarone in zona Bottarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con cortile edificio storico
Bressana Bottarone (PV) - Villa d’epoca ristrutturata In contesto riservato proponiamo elegante villa indipendente degli anni ’40, finemente ristrutturata con interventi recenti (Superbonus), che ne hanno valorizzato il fascino originario integrandolo con comfort moderni. L’epoca di costruzione è coerente con le caratteristiche architettoniche visibili: linee morbide, balconi arrotondati, dettagli decorativi e scala esterna tipica dello stile dell’epoca. Caratteristiche principali: Impianti completamente nuovi - Serramenti interni ed esterni con doppi vetri - Pannelli fotovoltaici - Finiture di alto livello – pavimenti in cotto al piano terra, scala in marmo e pavimenti in marmo nella zona notte Doppio ingresso: principale signorile, oltre ad ingresso di servizio collegato alla cucina La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosi, grazie a un’esposizione favorevole e a una distribuzione razionale degli spazi. Piano terra: • Ampio ingresso con zona guardaroba, salottino e biblioteca • Disimpegno centrale con vano scala • Studio • Soggiorno/pranzo • Grande cucina abitabile • Bagno di cortesia Primo piano: • Disimpegno • Camera matrimoniale doppia con zona armadi e salotto • Due camere singole di generose dimensioni • Quarta camera/studio /ripostiglio/cabina armadio • Bagno • Balcone Gli ambienti sono impreziositi da arredi di design e dettagli ricercati che creano un’atmosfera calda ed accogliente. Spazi esterni: cortile d’ingresso con accesso carraio e pedonale - giardino laterale e sul retro - aiuole a fioritura stagionale , alberi ornamentali ad alto fusto e piante da frutto Completano la proprietà: locale deposito indipendente con centrale termica Stato e classe energetica : stato di manutenzione ineccepibile - “ 75 La proprietà si trova in prossimità della stazione ferroviaria. La linea passa a breve distanza, ma la posizione ribassata rispetto ai binari rende il rumore minimamente percepibile e non invasivo. Metrature • Abitazione: circa 285 mq. • Deposito: 21 mq • Giardino e cortile: […]
