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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bressana Bottarone in zona Bottarone a 70.000 € (cod.657352f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bressana Bottarone in zona Bottarone, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 10 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Bella, mentre nella zona di Bottarone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottarone) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Bella che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Bressana bottarone “a due passi dalla stazione milano–genova” – appartamento trilocale di recente ristrutturazione in palazzina di poche unita’ abitative e privo di spese condominiali, l’immobile e cosi composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, box e area di proprieta’. Codice 631 “ ” consumo 352,21 kwh/mq €. 70.000
