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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bressana Bottarone a 450.000 € (cod.646c8416)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bressana Bottarone, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 10 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bressana Bottarone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bressana Bottarone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bressana Bottarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita, in zona residenziale nel Comune di Bressana Bottarone, splendida Villa padronale unifamiliare, completamente rimessa a nuovo. L'immobile è ristrutturato con cura ed attenzione ai dettagli, si presenta in uno stato impeccabile e si distingue per il suo stile elegante. Una strada privata ci accompagna nella proprietà. Immersa nel suo verde con circa 1500 mq di giardino la Villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, accoglie gli ospiti una luminosa zona living, seguono un soggiorno, un'ampia e caratteristica cucina abitabile con bagno e accesso diretto al retro del giardino, oltre ad uno studio anch'esso di ampia metratura. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, perfettamente distribuite, di cui la matrimoniale di doppia metratura, una camera con accesso al balcone, ed il bagno padronale. Infissi in legno con doppio vetro, videocitofono e tre camini nelle zone giorno completano la soluzione. L'intera Villa è termo-autonoma con pompa di calore, oltre alla dotazione di pannelli fotovoltaici con accumulo, il tutto comandato da un vano tecnico esterno per le elevate prestazioni dal punto di vista energetico. Ampia zona parcheggio con dispositivo di ricarica per auto elettriche. La posizione di questa Villa è strategica per chi lavora a Milano, raggiungibile comodamente in poco tempo grazie all'immediata vicinanza con la Stazione FS di Bressana Bottarone. Una Villa dotata di ogni comodità, in un contesto di privacy che regala momenti di relax da godere in famiglia
