L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Brallo di Pregola a 265.000 € (cod.65c602be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brallo di Pregola, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 946 €/m² e 1.130 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 755 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brallo di Pregola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brallo di Pregola, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Brallo di Pregola
•  Quotazioni OMI