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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco a 169.000 € (cod.662cc3e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bornasco in zona Gualdrasco, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUALDRASCO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdrasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
Invece i prezzi per la zona di Gualdrasco (+11,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediem Agency
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con giardino privato. Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, veranda e giardino privato di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un box doppio di 38 mq e una piccola cantina. Descrizione: L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, ed è caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi interni. È dotato di riscaldamento e impianto di climatizzazione, autonomi. Stabile:L'immobile è inserito in un complesso residenziale edificato nel 1999, circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo. Quartiere: Gualdrasco è una frazione del Comune di Bornasco, apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Bornasco e tutti i principali servizi, mentre Pavia è facilmente raggiungibile in auto in circa 15 minuti. La zona rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto residenziale immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città
