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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco a 125.000 € (cod.66285a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bornasco in zona Gualdrasco, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUALDRASCO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdrasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITO La tua casa su misura
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Se cerchi una casa che possa adattarsi alle tue esigenze e cambiare insieme a te, questa è una soluzione da vedere. L'appartamento, di circa 84 mq, si distingue per la possibilità di organizzare gli spazi in modi differenti, offrendo una grande versatilità sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. Attualmente l'ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa, dotata di un ampio balcone, accessibile anche dal bagno, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione: dalla colazione all'aperto ai pranzi e alle cene estive. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e al soggiorno, anch'esso servito da balcone, completo di zanzariere, un dettaglio particolarmente piacevole per poter tenere aperti gli ambienti nelle giornate estive. Dalla cucina, una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, attualmente organizzato dai proprietari come vera e propria zona notte, con camera matrimoniale, cameretta e secondo servizio. Ma è proprio qui che questa casa esprime al meglio la sua versatilità. La distribuzione attuale non è l'unica possibilità: se preferisci vivere comodamente tutti gli ambienti principali su un unico piano, il livello inferiore può essere organizzato con cucina e soggiorno, bagno e camera matrimoniale, lasciando il piano superiore a disposizione per ciò che meglio risponde alle tue esigenze. Può diventare un ampio studio, una zona hobby, una palestra privata, un comodissimo locale deposito oppure una zona dedicata ai figli, creando spazi più indipendenti e garantendo maggiore privacy a tutta la famiglia. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante: non esiste un'unica modalità di utilizzo degli spazi, ma diverse soluzioni da costruire in base al proprio stile di vita. La proprietà è completata da un box di circa 19 mq, dispone di riscaldamento autonomo e di spese condominiali contenute. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente una metratura, ma la libertà di poterla […]
