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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco a 289.000 € (cod.660b1940)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bornasco in zona Gualdrasco, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUALDRASCO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdrasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo
Via Roma, 32/A, Siziano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto
BORNASCO in frazione GUALDRASCO. Opportunità unica nel suo genere, per chi ama il verde e la campagna. Bellissimo Casale/villa indipendente con tripla esposizione oltre a depandance/piccola casetta e enorme giardino di proprietà. L'abitazione è composta al piano terra da un ingresso con ampio pre-ingresso, bellissimo soggiorno accompagnato da arcata in mattoni a vista e camino in muratura, ampia cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia
