Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco a 235.000 € (cod.6550a840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bornasco in zona Gualdrasco, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.939 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gualdrasco (da 1.260 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani in zona Gualdrasco (da 1.275 €/m² a 1.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gualdrasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdrasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
GUALDRASCO FRAZ. BORNASCO (PV) AREA CASE Propone in vendita in contesto signorile fantastico appartamento di tre locali completamente ristrutturato nel 2023! L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è disposto come segue, ingresso nell'ampia zona living, dotata di soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo. Proseguendo in zona notte attraverso il disimpegno sono presenti i due bagni di cui uno cieco con vasca e, uno finestrato con doccia, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio. Inoltre a costeggiare l'appartamento è presente il terrazzo al quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla zona notte e da cui si ha collegamento diretto al giardino. L'immobile come detto precedentemente si presenta in ottime condizioni data la ristrutturazione, con porta blindata, video citofono, allarme volumetrico e perimetrale, split aria condizionata freddo/caldo, pavimento in gres effetto legno, infissi esterni in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane. A completare la proprietà inclusi nel prezzo vi sono box di 18mq c.a. e posto auto di 13mq c.a. All'interno il paese è servito da servizio di scuolabus e dalla linea Autoguidovie direzione Milano e Pavia. Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 . (Alessandro/Stefano
