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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco a 235.000 € (cod.6550a840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bornasco in zona Gualdrasco, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUALDRASCO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdrasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
GUALDRASCO FRAZ. BORNASCO (PV) AREA CASE Propone in vendita in contesto signorile fantastico appartamento di tre locali completamente ristrutturato nel 2023! L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è disposto come segue, ingresso nell'ampia zona living, dotata di soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo. Proseguendo in zona notte attraverso il disimpegno sono presenti i due bagni di cui uno cieco con vasca e, uno finestrato con doccia, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio. Inoltre a costeggiare l'appartamento è presente il terrazzo al quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla zona notte e da cui si ha collegamento diretto al giardino. L'immobile come detto precedentemente si presenta in ottime condizioni data la ristrutturazione, con porta blindata, video citofono, allarme volumetrico e perimetrale, split aria condizionata freddo/caldo, pavimento in gres effetto legno, infissi esterni in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane. A completare la proprietà inclusi nel prezzo vi sono box di 18mq c.a. e posto auto di 13mq c.a. All'interno il paese è servito da servizio di scuolabus e dalla linea Autoguidovie direzione Milano e Pavia. Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 . (Alessandro/Stefano
