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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco a 199.000 € (cod.64bd0638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bornasco in zona Gualdrasco, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.573 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gualdrasco (da 1.290 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gualdrasco (da 765 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdrasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con giardino
Rif: g7t6a - GUALDRASCO: Se stai cercando una casa indipendente, con spazio per tutta la famiglia e un bel giardino dove rilassarti o passare momenti in compagnia, questa villa di testa potrebbe essere proprio quello che fa per te. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno con pavimentazione in ceramica, luminoso e ben distribuito, perfetto per creare un ambiente accogliente dove trascorrere il tempo con la famiglia o ricevere gli amici. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile davvero spaziosa, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente comodo e funzionale. Sempre al piano terra è presente anche un bagno finestrato, dotato di box doccia Salendo al piano superiore tramite una comoda scala in legno, si accede alla zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone, perfetta per godersi un po’ di aria aperta in tranquillità. Le altre due camere, attualmente unite in un unico grande ambiente, offrono diverse possibilità d’uso: possono diventare una camera doppia, una stanza giochi o uno studio infine un secondo bagno con vasca da bagno Ma il vero punto di forza di questa casa è senza dubbio l’ampio giardino che si sviluppa su tre lati: uno spazio verde riservato e ben curato, perfetto per pranzi all’aperto, serate con gli amici o semplicemente per godersi un po’ di relax nella natura, senza rinunciare alla comodità di casa. Compreso nel prezzo un box di propriet
