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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bornasco a 205.000 € (cod.646bce55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bornasco, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EDIL STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.616 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 1.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bornasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In recente contesto residenziale del 2006 di poche unità abitative, vi presentiamo questa splendida soluzione di circa 110 mq al piano terra con un giardino provato di circa 165mq. L'appartamento - in ottime condizioni - è così composto: ingresso con porta blindata sul soggiorno con affaccio sull'area porticata e sul giardino, la cucina abitabile anch'essa con lo stesso affaccio, tre camere da letto (di cui due con balcone) e doppi servizi. Tutti i locali sono dotati di doppi vetri e provvisti di zanzariere. Impianto d'allarme e di climatizzazione inclusi. Nell'area esterna, trova spazio anche un terrazzo di 42 mq. Completano la proprietà, il box, la cantina e il posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo: spese condominiali di circa €800,00 l'anno. LIBERO NOVEMBRE 2025
