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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco a 114.000 € (cod.64604478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bornasco in zona Gualdrasco, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TECNOCASA SIZIANO) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.708 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gualdrasco (da 1.300 €/m² a 1.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bornasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gualdrasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bornasco in zona Gualdrasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina
BORNASCO: Nella frazione di GUALDRASCO, in palazzina recente e ben tenuta, posto al secondo e ultimo piano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale con travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. L’ingresso si apre sul ampio soggiorno che affaccia direttamente sul grande balcone loggiato, ideale per momenti di relax all’aria aperta; la cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte ospita il disimpegno nel quale è stato ricavato un ripostiglio nel ribassamento del soffitto, il bagno finestrato e dotato di vasca, infine la spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà il box auto al piano terra. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, quindi molto luminoso, e caratterizzato da basse spese condominiali, così rappresentando la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Libero al rogito
