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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgarello a 459.000 € (cod.655cf1d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgarello, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 459.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3143 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.271 €/m² e 2.489 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgarello, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
459.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
3143 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Borgarello (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Life

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con termocondizionamento

Proponiamo in vendita porzione di villa di nuova realizzazione a Borgarello (PV). In tranquilla e ricercata zona residenziale di Borgarello, proponiamo in vendita porzione di villa di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi moderni e luminosi. L abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, caratterizzato da un altezza interna di 3,40 m, si viene accolti da un ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata come ambiente conviviale e funzionale. Completano il piano un comodo disimpegno/ripostiglio e un bagno. Le ampie aperture e i numerosi punti luce rendono gli ambienti ariosi e piacevolmente illuminati durante tutto l arco della giornata. Il piano primo, con un importante altezza di 5 metri e tetto in legno a vista con capriate, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e una con uscita su uno splendido terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax all aperto. Completa il piano un secondo bagno finestrato. All esterno, la proprietà in vendita è valorizzata da un giardino privato su tre lati, perfetto per chi desidera privacy e spazi verdi da vivere in famiglia. A completamento dell immobile è presente un box auto di 20 mq. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l abitazione è realizzata con tecnologie di ultima generazione: cappotto termico sulle facciate esterne, vespaio areato, tetto isolato, pompa di calore full electric, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, serramenti in PVC e persiane in alluminio. Sono inoltre previste la predisposizione per l impianto di climatizzazione e per l impianto di allarme. È prevista la possibilità di personalizzare il capitolato, scegliendo finiture, pavimenti e rivestimenti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L immobile sarà certificato in con conseguente possibilità di accesso al mutuo green, beneficiando di interessanti agevolazioni economiche. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, […]

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