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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bereguardo in zona Villette a 170.000 € (cod.662d4255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bereguardo in zona Villette, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Villette (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bereguardo in zona Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gatti Silvio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con cortile con terrazza con ascensore
sul confine nel comune di TRIVOLZIO. Residenza LA FENICE centro paese, Si PRENOTANO appartamenti in nuova Palazzina con Ascensore, di nuova generazione a basso consumo energetico. Grazioso appartamento di 3 Locali 61 mq al Piano Terra composti da: Cortile di proprietà, Soggiorno con cucinaavista, disimpegno, Camera Matrimoniale, Camera Singola, Bagno con Doccia. Cantina di pertinenza. Possibilità Box Auto a partire da 22.000€. Consegna tra circa 18 mesi. Per INFO e visite 3402704803 dal Lunedi al Sabato dalle h.9,00 alle h.12,30 e dalle h.14,30 alle h.19,30 Domenica dalle h.9,30 alle h.11,30 previo accordi almeno un giorno prima
