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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bereguardo in zona Villette a 159.000 € (cod.6616197e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bereguardo in zona Villette, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani (da 850 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bereguardo in zona Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gatti Silvio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con mansarda
Nuova costruzione , nel comune di TRIVOLZIO , appartamento di 4 locali con 2 bagni all'ultimo piano mansardato con terrazzo e travi a vista. Immobile molto luminoso con Ingresso sull'ampio Soggiorno e zona Cucina , Terrazzo , disimpegno , Bagno con doccia , Camera con bagno e 2 Camere singole oltre a spazi per arredi fissi. Possibilità di scelta delle piastrelle e rivestimento bagno di qualità . Luci LED nel disimpegno - Serramenti in PVC con doppi vetri - Isolamento e coibentazione del tetto e cappotto - . Consegna Novembre 2026 . Prezzo molto interessante e possibilità di mutuo al 100%. Visite in loco previo appuntamento , anche la domenica mattina
