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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette a 295.000 € (cod.65f17b81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bereguardo in zona Villette, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Villette (+10,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Rif: b2tb - ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA PRIVATA – BEREGUARDO In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Bereguardo, all'interno di una **via privata**, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La casa si distingue per gli **ambienti ampi e luminosi**, studiati per offrire il massimo comfort abitativo, con spazi moderni e funzionali che rendono ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. Il **giardino privato** è il luogo perfetto per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia o gli amici e godersi la tranquillità che solo una soluzione indipendente può offrire. Realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, l'abitazione garantisce **elevata efficienza energetica**, ottimo isolamento termoacustico, impianti moderni e finiture di qualità, assicurando bassi consumi e un comfort superiore in ogni stagione. Una soluzione che unisce eleganza, privacy, qualità costruttiva e una posizione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in uno dei contesti più apprezzati di Bereguardo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
