L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bereguardo a 750.000 € (cod.65ec71d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bereguardo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Prestige Immobiliare sas) a 750.000 € per una superficie commerciale di 305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2459 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.735 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villette.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,70%).

•  Sito Istituzionale: Bereguardo
•  Wikipedia: Bereguardo
•  Mercato Immobiliare a Bereguardo
•  Quotazioni OMI