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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette a 245.000 € (cod.65e4b75f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bereguardo in zona Villette, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Villette (+10,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Via Sant’Antonio n.39, Bereguardo(PV) In pieno centro paese, a 200mt dalla fermata dell’autobus 92 e z509, che in meno di 40 minuti conducono a Milano e, nell'altra direzione Pavia e vari comuni adiacenti, proponiamo villa singola libera su quattro lati sviluppata su due livelli. Bereguardo è un comune italiano di 2 849 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia. Si trova nel Pavese nordoccidentale, presso la riva sinistra del Ticino, qui superato da un tradizionale Ponte di barche. È situato al termine del Naviglio di Bereguardo, proveniente da Abbiategrasso. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. La villa, è suddivisa su due livelli. L’ingresso, al piano terra, è composto da un’ampia taverna, locale lavanderia, bagno con vasca e cucina abitabile. Il piano superiore, da cui si può accedere con una comoda scala sia esternamente che internamente dalla taverna, è composto da : cucina e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e servizio con box doccia e due balconi. L’immobile si presenta in buone condizioni interne grazie ad una recente ristrutturazione della taverna e del bagno al piano superiore effettuata a giugno 26. Plus non indifferente è il giardino esterno che circonda per intero l’immobile, piastrellato con aiuole, tavolo e sedie in pietra antica e pompa manuale a pozzo antica. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Riscaldamento autonomo. Le immagini pubblicate sono state ritoccate con l'aggiunta di mobili a scopo illustrativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. Soluzione ottima e adatta a giovani coppie, grazie alla posizione strategica ed alle comodità che offre. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Info non contrattuali
