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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette a 209.000 € (cod.65d3b875)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bereguardo in zona Villette, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Villette (+10,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: b4st5b - BEREGUARDO In tranquilla zona residenziale di Bereguardo, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera di recente costruzione, ideale per chi cerca spazi funzionali, comfort abitativo e un eccellente rapporto qualità-prezzo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la casa si trova infatti a soli 3 minuti di auto dal casello autostradale, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso Milano, Pavia e le principali direttrici della zona, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita offerte da un contesto residenziale immerso nel verde. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano trovano spazio due ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato. Il piano sottotetto, di generose dimensioni, offre ulteriori due stanze versatili, perfette come camere aggiuntive, studio, locale hobby o area relax, garantendo grande flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Completano la proprietà un piacevole giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, ideale per momenti all'aperto, per i bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione e un comodo box. Possibilità di arredo completo. La recente costruzione e la rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando elevato comfort abitativo, consumi contenuti e una maggiore efficienza energetica rispetto a molte soluzioni presenti sul mercato. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa spaziosa, moderna e ben distribuita, con un eccellente rapporto qualità-prezzo, in una posizione strategica e con costi di gestione contenuti
