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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette a 177.000 € (cod.65268f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bereguardo in zona Villette, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Villette (+10,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gatti Silvio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Bereguardo Centro - Abitazione indipendente su 2 livelli in corso di totale ristrutturazione, Classe Energetica prevista A. Gli ambienti sono stati progettati sia per avere un concreto risparmio dei costi energetici, che per utilizzare al meglio gli spazi abitativi, ricercando praticità ed il massimo confort. Al Piano terra : Ingresso , Soggiorno e Zona pranzo, Cucina, Anti bagno con Lavabo, Bagno con Doccia, Ripostiglio, scala di collegamento per il piano superiore. Al Piano Primo : Ampia Camera Matrimoniale con Bagno Privato, Camera Singola. Completa la Proprietà Posto auto privato in corte. L'abitazione verrà rifinita con materiali ed impianti di qualità tra cui : Tapparelle motorizzate ed orientabili tipo "Griesser", Vetri tripli in PVC, Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento, Pannelli Fotovoltaici. Consegna prevista tra 6 mesi. Immobile acquistabile con mutuo GREEN. No IVA, ma vendita con Imposta di Registro di € 1.100
