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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette a 250.000 € (cod.64ab943a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bereguardo in zona Villette, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bereguardo in zona Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERV IMM CASA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage
A Bereguardo, all'interno di un piccolo contesto residenziale di villette a schiera, proponiamo una fantastica villa a schiera con giardino sia all'ingresso che sul retro. La villa è composta da ingresso, soggiorno con accesso al portico e ampia cucina con balcone, oltre a disimpegno e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo due ampie camere, da cui è possibili accedere al fantastico terrazzo con affaccio sull'area verde circostante, ed una terza camera con balcone oltre ad un grande bagno padronale. Al piano seminterrato troviamo un box doppio di oltre 40 mq., una cantina ed un locale lavanderia. La soluzione proposta presente ottime rifiniture quali termosifoni con valvole termostatiche controllate da remoto da smartphone, fotovoltaico 3,4 Kw converter, tende da sole, predisposizione per aria condizionata e antifurto. Nel 2022 è stata inserita la caldaia a condensazione 28Kw ed è stato rifatto completamente il bagno al PI
