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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bereguardo a 280.000 € (cod.64a100ee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bereguardo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1302 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.518 €/m² e 1.664 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
1302 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Bereguardo (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R.A. N.6 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Re/max vita

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile

EPgl,nren: 488,22 kWh/m² - VIGNA DEL PERO VILLA INDIPENDENTE DAL FASCINO RUSTICO Un elegante combinazione di charme rustico e comfort moderno, immersa in un contesto verde e tranquillo, ma strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI Questa splendida villa indipendente su due livelli vanta ampi spazi interni ed esterni, con due ingressi indipendenti, un portico suggestivo, un giardino privato, oltre a box auto e cantina. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Maestoso salone d ingresso, impreziosito da una splendida scala artigianale Cucina abitabile dal sapore autentico Tre stanze da letto (due matrimoniali + una attualmente adibita a studio) Studio separato, perfetto per lo smart working Cabina armadio con predisposizione per seconda cucina Due bagni eleganti Ampio portico, ideale per momenti di relax all aperto Giardino privato, un oasi di tranquillità PUNTI DI FORZA ✔ Frazionabile in due unità abitative, perfetta per famiglie o investimento ✔ Location strategica: immersa nella natura ma comoda per tangenziali e autostrada ✔ Spazi generosi e versatili, ideali per ogni esigenza abitativa ✔ Atmosfera raffinata e accogliente, tra dettagli rustici e finiture di pregio ✔ Ottimo stato di conservazione, pronta per essere vissuta Un rifugio di eleganza e calore, dove la qualità della vita incontra la praticità. (Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono proposta contrattuale ai sensi dell art. 1336 c.c

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