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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bereguardo a 245.000 € (cod.644541ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bereguardo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gatti Silvio) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bereguardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Sul confine con Bereguardo, nel Comune di Trivolzio, Prenotiamo in palazzina di Nuova realizzazione di sole 8 unità abitative, in - Appartamento di 4 locali - Mq 99 al Piano Terra, Giardino con Loggia per pranzi all'Aperto. Composto da: Ingresso su Living Open/Space (Soggiorno e Cucina) con ampie vetrate scorrevoli, Disimpegno, 2 Bagni 1 con Doccia ed 1 con Vasca, Camera Matrimoniale, 2 Camere Singole, Ripostiglio. Cantina di proprietà al piano interrato. Disponibili Box a 18.000€. La costruzione prevede Riscaldamento e Raffreddamento a pavimento, impianto areazione VMC, Tapparelle elettriche. Pagamenti personalizzati e Garanzie di Legge con Fidejussione. Consegna prevista tra circa 8 mesi. Per visite ed Info 340.2704803 dal Lunedi al Sabato dalle h.9,00 alle h.19,30 Domenica dalle h.10,00 alle h.11,30 previo appuntamento almeno un giorno prima. Prezzi a partire da 167.500
