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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bereguardo a 235.000 € (cod.63583410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bereguardo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gatti Silvio) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bereguardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bereguardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bereguardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Sul confine, nel Comune di Trivolzio. Di prossima realizzazione si prenotano nuovi appartamenti in classe A con consegna tra circa 12/14 mesi, seconda Mini Palazzina composta da 9 abitazioni (5 al Piano Terra e 4 al primo piano). Appartamento A6 al Primo Piano di 3 locali di 88 Mq con Travi a Vista a Tutt'altezza, composto da: ingresso su Living Open/Space (Soggiorno Cucina e Zona Pranzo) con ampia Porta-Finestra per accedere a Terrazzo di Mq 31 per Pranzi all'aperto, Disimpegno, Ripostiglio/Lavanderia (possibilità creare secondo Bagno), Bagno padronale con Doccia o Vasca a scelta del cliente, Camera Matrimoniale con Balcone di Mq 11, Camera Singola. Porta Blindata, Video citofono, Tapparelle Elettriche in Alluminio, Serramenti in Pvc con Zanzariere, Riscaldamento a Pavimento, Predisposizione Antifurto, Predisposizione aria Condizionata. Scelta di Ottimo capitolato. Possibilità Box a Partire da euro 20.000. Per INFO e visite 3402704803 dal Lunedi al Sabato dalle h.9,00 alle h.19,30 Visite anche la Domenica dalle h.9,30 alle 11,30 previo accordi almeno un giorno prima
