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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgioioso a 145.000 € (cod.65925a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belgioioso, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belgioioso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgioioso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgioioso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA PROMEDIL SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
BELGIOIOSO (PV) – In zona tranquilla e residenziale di recente costruzione, proponiamo ottimo appartamento di due locali, oltre servizi, con due terrazzi e completato da autorimessa e cantina. La soluzione, di nuova costruzione e molto luminosa, risulta essere composta da ingresso, zona giorno suddivisa in due ambienti ben correlati tra loro, comprendenti la zona cucina, dove abbiamo una cucina appunto di nuova installazione e dove manca solo il frigo e la zona soggiorno, dotata di collegamento diretto al primo ed ampio terrazzo privato. Grazie al disimpegno, raggiungiamo la comoda zona notte dove troviamo un suggestivo bagno interamente rivestito in ardesia dotato di comodo box doccia e l’ampia camera da letto matrimoniale anch’essa dotata di collegamento diretto al secondo terrazzo privato. Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia in lunghezza di circa 22 mq e la cantina di 12mq. L’immobile, collocato al primo piano di un piccolo contesto condominiale dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale, si presenta in condizioni pari al nuovo grazie alla recente realizzazione che ha visto concludere i lavori a fine 2024. Quest’ultimo possiede finiture tra quelle che sono più ricercate ultimamente come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC, doppio vetro, zanzariere, imposte in alluminio e predisposizione per l’impianto di pompe di calore. Libero subito e basse spese di gestione. L’arredo presente all’interno dell’immobile è nuovo ed è a parte rispetto alla richiesta. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. ARCADIA REAL ESTATE Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA info@arcadiare.it www.arcadiare.it
