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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgioioso in zona Santa Margherita a 145.000 € (cod.65925a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belgioioso in zona Santa Margherita, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.373 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.515 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 2.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Belgioioso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgioioso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgioioso in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA PROMEDIL SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
BELGIOIOSO (PV) – In zona tranquilla e residenziale di recente costruzione, proponiamo ottimo appartamento di due locali, oltre servizi, con due terrazzi e completato da autorimessa e cantina. La soluzione, di nuova costruzione e molto luminosa, risulta essere composta da ingresso, zona giorno suddivisa in due ambienti ben correlati tra loro, comprendenti la zona cucina, dove abbiamo una cucina appunto di nuova installazione e dove manca solo il frigo e la zona soggiorno, dotata di collegamento diretto al primo ed ampio terrazzo privato. Grazie al disimpegno, raggiungiamo la comoda zona notte dove troviamo un suggestivo bagno interamente rivestito in ardesia dotato di comodo box doccia e l’ampia camera da letto matrimoniale anch’essa dotata di collegamento diretto al secondo terrazzo privato. Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia in lunghezza di circa 22 mq e la cantina di 12mq. L’immobile, collocato al primo piano di un piccolo contesto condominiale dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale, si presenta in condizioni pari al nuovo grazie alla recente realizzazione che ha visto concludere i lavori a fine 2024. Quest’ultimo possiede finiture tra quelle che sono più ricercate ultimamente come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC, doppio vetro, zanzariere, imposte in alluminio e predisposizione per l’impianto di pompe di calore. Libero subito e basse spese di gestione. L’arredo presente all’interno dell’immobile è nuovo ed è a parte rispetto alla richiesta. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. ARCADIA REAL ESTATE Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA info@arcadiare.it www.arcadiare.it
