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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnaria in zona Casa Galeotti a 75.000 € (cod.660b8bb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnaria in zona Casa Galeotti, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA R.A. 1) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 280 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Galeotti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnaria in zona Casa Galeotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitto Fidato di Massarenti Emiliano
Via Antonio Gramsci, 38, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina
Vendesi rustici e fabbricati situati a Bagnaria, nella localit Casa del Duca. La propriet composta da un unico corpo di circa 200 mq da ristrutturare, attualmente suddiviso in nove vani, due bagni e una cantina interrata. Adiacente ai rustici, trovia […]
