L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bagnaria a 450.000 € (cod.659d3e6e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagnaria, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 803 €/m² e 1.096 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bagnaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,16%).

•  Sito Istituzionale: Bagnaria
•  Wikipedia: Bagnaria
•  Mercato Immobiliare a Bagnaria
•  Quotazioni OMI