L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arena Po in zona Fornace a 90.000 € (cod.65ee205b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arena Po in zona Fornace, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 614 €/m² e 700 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arena Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arena Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornace.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornace) è pari a 645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,52%), come per la zona di Fornace (-13,18%).

•  Sito Istituzionale: Arena Po
•  Wikipedia: Arena Po
•  Mercato Immobiliare a Arena Po
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fornace