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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arena Po in zona Fornace a 78.000 € (cod.65e3f964)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arena Po in zona Fornace, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 835 €/m²) e per casali (da 425 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arena Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arena Po, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornace.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornace) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,94%), come per la zona di Fornace (-10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arena Po in zona Fornace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
ARENA PO-In frazione tranquilla ma non isolata, proponiamo casa semindipendente composta da soggiorno, cucina, una camera e bagno al piano terra, oltre ad un locale adibito a cantina. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto oltre ad un locale sottotetto. La proprietà comprende inoltre un giardinetto retrostante, l'area pertinenziale, un rustico ed un comodo porticato che può essere adibito a posto auto, oltre al terreno annesso di circa 4.700 mq
