L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Arena Po in zona Fornace a 35.000 € (cod.65dae7d3)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Arena Po in zona Fornace, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a 35.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 368 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 546 €/m² e 633 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case semindipendenti (da 375 €/m² a 755 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 920 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa semindipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare ad Arena Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arena Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornace.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fornace) è pari a 580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-11,36%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Arena Po
•  Wikipedia: Arena Po
•  Mercato Immobiliare a Arena Po
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fornace