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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arena Po a 150.000 € (cod.64ece1c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arena Po, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arena Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arena Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arena Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina da ristrutturare con cortile
ARENA PO - In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita immobile disposto su tre livelli con cortile interno privato e diversi locali accessori. L'abitazione è così composta: - Al piano terra soggiorno, salottino, sala da pranzo, cucina, disimpegno e bango; - Al primo piano tre camere da letto e bagno; - Al secondo piano due camere da letto e un altro bagno. Sul retro si sviluppa il cortile interno con diversi locali adibiti a cantine, autorimessa per due auto, cascine e altri locali accessori. L'immobile è da ristrutturare e, considerata l'importante metratura, si presta bene alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva
