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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo a 150.800 € (cod.6630852f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albuzzano in zona Vigalfo, la richiesta di 150.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.800 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigalfo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigalfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,35%).
Invece i prezzi per la zona di Vigalfo (-1,65%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con garage
PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO TRILOCALE AD ALBUZZANO BOX AGGIUNTIVO E POSTO AUTO NUOVO TRILOCALE IN VENDITA AD ALBUZZANO – L’OCCASIONE CHE FINALMENTE DIVENTA REALTÀUn progetto con basi solide: qualità costruttiva certificata, tecnologie ad alta efficienza e una consegna definita. Se cerchi una casa nuova, sicura e capace di far risparmiare, ora è il momento giusto. ? Vivi green, risparmia ogni mese, investi nel tuo futuro. ? Perché questo appartamento merita attenzione oggi: 1) Qualità che si tocca con mano* Cappotto termico, infissi evoluti e porta blindata per comfort e sicurezza* Pompa di calore ad alta efficienza: caldo d’inverno, fresco d’estate* Impianto fotovoltaico dedicato: energia gratuita ogni giorno 2) Risparmio immediato e garantito* Mutuo Green* Fotovoltaico privato + condominiale: bollette quasi zero e possibilità di vendere l’energia prodotta in più 3) Una scelta che cresce di valore* Classe NZEB: il livello più alto dell’efficienza energetica* Zona in forte sviluppo con scuole, servizi e nuovi interventi già programmati* Possibilità box 4) Affidabilità e trasparenzaIl progetto è stato acquisito e rilanciato con una gestione rinnovata, chiara e solida.Consegna prevista entro dicembre 2027, con specifiche tecniche e avanzamento lavori verificabile. • Appartamento ideale per famiglie, giovani coppie, e professionisti. Ottimo come investimento immobiliare, situato in un'area ben servita e in costante sviluppo Valore Futuro : • Classe energetica NZEB: garantisce il massimo valore immobiliare • Zona in rapida crescita: scuole, servizi e parchi a portata di mano
