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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo a 115.000 € (cod.662c7bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albuzzano in zona Vigalfo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.685 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigalfo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigalfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,44%).
Invece i prezzi per la zona di Vigalfo (-1,58%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investicasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cortile con ascensore con angolo cottura
Immobiliare Investicasa propone in vendita bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, servita da ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. È composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L’immobile viene ceduto completamente arredato, con mobili in ottime condizioni, risulta provvisto di zanzariere ed inferriate di sicurezza, si offre quindi una soluzione pratica e già pronta all’uso. Completa la proprietà una comoda autorimessa al piano cortile. La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Pavia in pochi minuti. Una soluzione adatta sia a chi cerca la propria abitazione sia a chi desidera acquistare un immobile già pronto da mettere a reddito. Nota informativa Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare Investicasa, con sede a Pavia in Via Torquato Tasso 58, declina ogni responsabilità per eventuali difformità tra le caratteristiche descritte e la reale consistenza dell’immobile. Gli appuntamenti di visita sono subordinati alla permanenza e alla disponibilità dell’immobile sul mercato. Qualora, prima della data concordata, l’immobile venga venduto, locato, ritirato dal mercato o comunque non sia più disponibile, l’appuntamento potrà essere annullato anche con breve preavviso. In tal caso l’Agenzia provvederà a darne comunicazione agli interessati non appena ricevuta conferma dell’indisponibilità. Da oltre trent’anni sul territorio pavese, mettiamo il cliente al centro del nostro lavoro, accompagnandolo con professionalità e trasparenza dalla prima visita fino alla conclusione della trattativa e al rogito notarile. Se per acquistare hai la necessità di vendere il tuo immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno
