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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo a 65.000 € (cod.65e7aa67)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albuzzano in zona Vigalfo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AR IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigalfo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigalfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,01%).
Invece i prezzi per la zona di Vigalfo (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
In contesto di recente costruzione proponiamo monolocale posto al piano terra senza barriere architettoniche. La soluzione presenta una zona living/notte openspace, disimpegno e bagno con doccia. Le finiture sono in ceramica, infissi con vetro doppio, riscaldamento a pavimento centralizzato ma con consumo parzializzato, aria condizionata. Lo rende unico nel suo genere il giardino privato con ingresso autonomo ed è completo di box. Spese di condominio contenute circa 100,00 euro al mese con riscaldamento incluso. La zona è ben servita con supermercato D Più a due passi da casa e corriera che porta direttamente a Pavia
