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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo a 56.000 € (cod.65deb378)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albuzzano in zona Vigalfo, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Moretti Immobiliare) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigalfo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigalfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,43%).
Invece i prezzi per la zona di Vigalfo (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con garage da ristrutturare con angolo cottura con mansarda
ALBUZZANO - Rif. 303 In palazzina edificata nel 2005 appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Balcone e box singolo. Riscaldamento autonomo, porta b […]
