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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo a 135.000 € (cod.65a3e019)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albuzzano in zona Vigalfo, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.514 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albuzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albuzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigalfo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigalfo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albuzzano in zona Vigalfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con climatizzazione
Albuzzano Rif. 152 Proponiamo in pieno centro paese, un appartamento posto al primo piano, situato all'interno di una piccola palazzina realizzata nel 2006. L’unità immobiliare si compone di un soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno con angolo lavanderia, due camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà due balconi, un ampio box singolo e un posto auto condominiale. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è disponibile anche da subito. La indice EP gl,nren 104,24 kWh/m²a indice EPgl,ren 1,96 kWh/m²a. Prezzo richiesto € 135.000
